Pojmovnik

Finansije
Hipoteka

Hipoteka i finducija su instrumenti osiguranja naplate putem kojih banka u slučaju neredovne otplate kredita može zapljeniti imovinu klijenta kako bi naplatila svoja potraživanja. 

Fiducijarnim prenosom prava vlasništva, pravo vlasništva na imovini klijenta prenosi se na banku, a kod založnog prava, odnosno hipoteke, imovina se banci daje u zalog. 

Osnovna razlika između hipoteke i fiducije je u tome što kod hipoteke klijent zadržava vlasništvo nad imovinom, dok se kod fiducije, pravo vlasništva odmah prenosi na banku. 

I zalog i pravo vlasništva traju do konačne otplate kredita.

← Nazad