Prije podnošenja zahtjeva banci za dobijanje kredita treba provjeriti slijedeće:

• Kolika je efektivna kamatna stopa (EKS) i koje su sve naknade uključene u obračun EKS-a;

Prođite kroz listu savjeta u nastavku i detaljno razmotrite svaku stavku jer su od velike važnosti za trošak i uslove podizanja kredita koji razmatrate.

 

 

 

 

 

Naknade koje su uključene u obračun EKS-a, izuzev nominalne kamatne stope, plaćate banci uglavnom u periodu do odobravanja kredita, odnosno zaključivanja – potpisivanja ugovora o kreditu;

• Da li je nominalna kamatna stopa fiksna ili promenjljiva;
  
  
• Da li banka obračunava interkalarnu kamatu i u kom procentu;
  
  
• Utvrditi ukupan iznos kamata i naknada koje ćete platiti banci;
  
  
• Da li je i u kojoj valuti kredit indeksiran;
  
  
• Koje devizne kurseve banka koristi prilikom odobravanja kredita, a koje prilikom vraćanja kredita, odnosno plaćanja anuiteta – rate;
  
  
• Kakva sredstva obezbjeđenja (hipoteka, zalog, mjenica ili sl.) su potrebna za dobijanje kredita i koliki su troškovi po osnovu dobijanja neophodne dokumentacije koju banka traži, kao što su troškovi: procjene vrijednosti nepokretnosti i pokretnih stvari, premije osiguranja ili druge naknade u vezi sa sredstvima obezbjeđenja kredita, troškovi upisa u registar kod nadležnog organa, pribavljanja izvoda iz zemljišnih knjiga, pribavljanja uvjerenja, potvrda, dozvola i rješenja nadležnih organa, Kreditnog biroa i dr.;
  
  
• Da li je kredit sa učešćem ili depozitom;
  
  
• Da li banka zadržava pravo da vrši izmjenu određenih uslova kredita nezavisno od volje klijenta, kao i koje uslove može da mijenja i u kojim situacijama;
  
  
• Da li je ugovorom predviđena prijevremena otplata kredita, odnosno smanjenje glavnice i kakvi su uslovi u tim slučajevima (kada se ona može izvršiti, da li se vrši preračun redovne kamate zbog promjene perioda otplate kredita i da li i u kom procentu se naplaćuje naknada za prijevremenu otplatu, odnosno obračun ostatka duga).

Oznake:

---

Ostavite komentar!

---